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BeitragVerfasst: 10.09.2020, 15:41 
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Registriert: 26.05.2020, 14:06
Beiträge: 25
Hallo zusammen,

gilt das Verbot bzw. die Sonderregelung des Hauskaufs durch Ausländer eigentlich nur für Ferienhäuser oder auch Ganzjahreshäuser?

Falls auch für Ganzjahreshäuser: hat jemand Erfahrung damit, ob hier die Chancen eine Sondergenehmigung für den Hauskauf zu erhalten höher sind? (Sønderjylland)

LG


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BeitragVerfasst: 11.09.2020, 10:44 
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Registriert: 17.09.2019, 09:52
Beiträge: 18
Moin,

für den Kauf eines Ferienhauses brauchst Du eine Sondergenehmigung, für ein normales Haus musst Du Deinen Wohnsitz dorthin verlegen.
Das Konzept vom Zweitwohnsitz gibt es in dem Sinne in Dänemark nicht, wobei es seit einiger Zeit sogenannte flexboligs gibt, die auch zeitweise bewohnt werden können.

Worm geht es Dir denn? Auswandern oder Urlaub?


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BeitragVerfasst: 11.09.2020, 15:23 
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Registriert: 08.07.2010, 22:09
Beiträge: 6038
Wohnort: Odense
Hier ein älterer Thread zum Thema. viewtopic.php?f=14&t=31260&hilit=Ferienhaus+kaufen&start=165
Wer z.B. von Deutschland nach Dänemark umziehen will muss sich registrieren lassen. https://www.borger.dk/udlaendinge-i-dan ... ES-borgere https://www.nyidanmark.dk/de-DE/Applyin ... %20support
Wenn die Registrierung erfolgt ist und man eine permanente Aufenthaltsgenehmigung hat sollte es auch möglich sein hier ein Haus zu kaufen, aber 100% sicher bin ich da auch nicht.

Med venlig hilsen
Hendrik77

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Egal wo,Fußballfan ein Leben lang !


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BeitragVerfasst: 13.09.2020, 11:43 
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Registriert: 26.05.2020, 14:06
Beiträge: 25
Danke für eure Antworten! Es ginge um einen Hauskauf durch mich, bewohnen würden es aber meine Eltern als Hauptwohnsitz. Das geht wohl dann nur mit Sondergenehmigung...

Ist die Sondergenehmigung an ein spezielles Haus gebunden oder kann ich erst mal um eine Ansuchen und dann ein Haus suchen?


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BeitragVerfasst: 13.09.2020, 13:45 
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Registriert: 08.07.2010, 22:09
Beiträge: 6038
Wohnort: Odense
Da fehlen einfach Informationen um ggf. eine klare Antwort zu geben. Bist Du in Deutschland gemeldet und willst ein Haus für deine Eltern in Dänemark kaufen? Haben deine Eltern eine reelle Chance für eine permanente Aufenthaltsgenehmigung in Dänemark? Bevor Dir unnötig Arbeit machst würde ich mich genau informieren, z.B. hier. https://www.nyidanmark.dk/da/Kontakt-os ... estyrelsen Den Button um sich das auf englisch anzeigen zu lassen findest Du oben rechts von der Mitte. Die können Dir sicher genaue Informationen geben.

Med venlig hilsen
Hendrik77

_________________
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BeitragVerfasst: 16.09.2020, 23:49 
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Registriert: 03.07.2006, 10:28
Beiträge: 198
Wohnort: Hannover, Snogebæk
Die Regelung bezieht sich erst mal auf Sommerhäuser, flexboligs oder Häuser in Gebieten, in denen die bopælspligt aufgehoben wurde.
Wenn du solch ein Haus kaufen möchtest, musst du deine besondere Beziehung zu Dänemark belegen können.

Entweder du erfüllst die Kriterien oder nicht :-) Ganz einfach.

Lies bei https://civilstyrelsen.dk/Media/A/9/Erh ... 0dansk.pdf nach, ob du kaufen kannst oder nicht.
Wir haben den Prozess bereits zwei Mal durchlaufen und die Kriterien waren beide Male sehr klar formuliert.

Unser Makler beim zweiten Kauf meinte allerdings, in letzter Zweit wären vermehrt Interessenten abgewiesen worden. Seine Vermutung war, dass Deutsche ihr Sommerhaus eher nicht vermieten würden - was jedoch gewünscht sei, um Touristen ins Land zu holen und Leerstand zu vermeiden.

Wenn du an deine Eltern vermieten willst, ist das ja noch mal ein Sonderfall. Versucht es einfach über den normalen Weg über den o.g. link.

Wir haben ein helårshus gekauft und nutzen es vorrübergehend als fritidshus. Das ist aber nur in ausgewiesenen Gebieten möglich.

_________________
Hilsen fra
Bella


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