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BeitragVerfasst: 27.02.2007, 14:11 
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Neues Mitglied

Registriert: 26.02.2007, 20:11
Beiträge: 2
Wohnort: Odense
Jeg har fundet en hus-annonce i tyskland, men kan ikke forstå helt hvad prisen omfatter ( eller ikke omfatter ) - det virker utroligt billigt i mine øjne, og jeg tror der er noget jeg ikke forstår / overser

linket er her:
http://www.immobilienscout24.de/find.na ... l=39493928

Det er et hus til 196.000 Euro, men hvor meget er med til denne pris?

- i annoncen står desuden:

Objektbeschreibung
Haus in Bauplanung, ? Baubeginn 06
Verblender kann noch bestimmt werden
Dieses verkörpert modernes Design verbunden mit komfortablen Besonderheiten, die das Wohnen in diesem Haus zum wahren vergnügen macht.

Ausstattung
schlüsselfertigesn Einfamilienhaus im Grünen mit Wohn/Esszimmer, Küche mit ausges. Fliesen, WC, Diele und HWR im Erdgesch. über edler Buchentreppe ins Dachgesch., Schlaf-, 2 Kinder und 1 Gästezimmer, Bad im Turm, Wanne und sep. Dusche

Lage
im westen Flensburgs, schnelle AB Anbindung und Einkaufsmöglickeiten, alle Sportarten, segeln und reiten besonders

Sonstiges
Ärztliche Versorgung vorhanden


håber der er nogle som kan hjælpe mig med at forstå dette lidt bedre..

Mvh
Thomas


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BeitragVerfasst: 27.02.2007, 14:17 
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Registriert: 12.01.2006, 11:07
Beiträge: 4152
Wohnort: Sønderjylland, DK
Hej Thomas,
linket virkede ikke ved mig, derfor kan jeg ikke svare på prisen, men det ser ud til at være et nyt typehus, der er tale om. Verblender er den farve sten, der kommer udenom betonelementerne (går jeg ud fra, at de bruger betonelementer). her kan du stadig vælge, så huset kan ikke være færdig endnu.

Tyske huse leveres normalt med køkken og bad, så det skulel også være med.

mvh vilmy


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BeitragVerfasst: 27.02.2007, 14:34 
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Registriert: 18.07.2006, 15:38
Beiträge: 2316
Wohnort: Berlin v Deutschland
Hej,

es handelt sich wohl um die Scout-Objekt-ID: 39493928.
Bei Immobilienscout wird derzeit nur dieses eine Haus in Flensburg für 196.000 EUR angeboten.

Meines Erachtens steht das Haus noch gar nicht, sondern muss erst gebaut werden, wenn sich ein Käufer
dafür findet und zwar von diesem Unternehmen.

Gruß

/annika


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BeitragVerfasst: 27.02.2007, 15:55 
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Mitglied

Registriert: 14.04.2005, 11:43
Beiträge: 491
solange es sich nicht um eine Billigfirma aus Polen oder sonst wo handelt
ist das denke ich mal in Ordnung. Denn ich habe im Fernsehn schon vie
schlimmes über solche Hausbaufirmen aus dem Osten gehört.

Was mich ein wenig stutzig macht ist, dass da Baubeginn '06 steht! Weiter
unten heißt es, dass das Haus ab Sept. 06 verfügbar sein soll. Es kann sich
natürlich hierbei um eine etwas ältere Anzeige handeln weshalb sich dann
auch das Datum erklären lässt.

Also ich denke, das Haus ist deswegen so billig, weil es wirklich noch gebaut
werden muss, und Fertighäuser generell zum Spottpreis angeboten werden.

Falls mein Beitrag nicht verstanden werden sollte, bitte ich um Übersetzung.
Dafür reicht mein "Alltagsdänisch" noch nicht aus.

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BeitragVerfasst: 02.03.2007, 17:48 
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Ehrenmitglied

Registriert: 28.12.2001, 14:40
Beiträge: 3749
Wohnort: berlin, deutschland (muttersprache: dänisch)
Linket fungerer ikke!

Men hvis man går ud fra din beskrivelse - er det et hus der først BLIVER bygget! Måske påbegyndes det i 06 og er færdigt i 07.

Det er ikke sikkert at der bruges beton elementer men det er mulligt at vælge "den ydre mur" - om klinker eller puds i en eller anden farve....??

Der drejer sig om et nøglefærdigt hus d.v.s. med fliser/tæpper, køkken og bad.


Maybritt

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BeitragVerfasst: 02.03.2007, 19:22 
Hej Chris,

ohne deinem Wissen vorzugreifen,
aber 90% aller Neubauten in Deutschland werden erst dann gebaut
wenn sie verkauft sind.
Warum wohl???????

Und wenn einer ein Haus Im Frühjahr 2006 kauft, dann es durchaus im Herbst 2006 bezugsfertig sein.
Vorraussetzung ist natürlich das es auf der BAB 2 oder in dem Fall BAB A7 / A 20 keine Stau´s gibt. :wink:

Detlef


Zuletzt geändert von Tatzelwurm__1 am 02.03.2007, 19:35, insgesamt 1-mal geändert.

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BeitragVerfasst: 02.03.2007, 19:27 
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Ehrenmitglied

Registriert: 28.12.2001, 14:40
Beiträge: 3749
Wohnort: berlin, deutschland (muttersprache: dänisch)
Tatzelwurm hat geschrieben:
Und wenn einer ein Haus Im Frühjahr 2006 kauft, dann es durchaus im Herbst 2006 bezugsfertig sein.


Und wie groß ist das Haus :?: :mrgreen: :mrgreen:


Maybritt

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BeitragVerfasst: 02.03.2007, 19:37 
Hej,

wenn ich in Marl wohnen würde mindestens 500m2. :wink:

Nebenbei, die Firma die das Haus anbietet, gewährleistet in ihren Vertragsbedingungen übrigens eine Bauzeit von 6 Monaten.

Detlef


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