Ferienhauskauf

[oeli]

Hallo,
ich bin genauso begeistert von DK wie Ihr alle.Heute sagte mir ein Kollege, er habe gehört, man könne als Deutscher in DK Ferienhäuser kaufen.
Ich halte das für ein Gerücht.Weiss vielleicht von euch jemand, ob sich da was getan hat?
Schönes Wochenende trotz des Dauerregens
Otto

[fromms_de]

Hejsa,
vor ca 2 Wochen stand in der Jylland Morgen posten das der Statt am überlegen ist ob er es zulassen soll das die Dänischen Pensionäre das ganze Jahr über in ihren Sommerhäusern wohnen dürfen. Also damit glaube ich nicht das sich an den bisherigen Bestimmugen etwas geändert hat.

[andi]

Hej
Also ich würde es als Gerücht abtun, angeblich gewinnt ja morgen auch Bayern...
( Sollte das wirklich passieren steh ich echt blöd da )
Nein im Ernst, warum sollten die Dänen "Das" tun ?
Wäre ich Däne, tät ich es auch lassen, außer natürlich für mich

Hilsen Andi

[oeli]

Hi Andi,
Bayern hat ja nun nicht gewonnen,ist mir aber egal.Natürlich wär es mir auch recht, wenn unsereiner in DK ein Ferienhaus kaufen könnte, aber gibt es wirklich keine Lösung dafür?
Mange Hilsen
Otto

[Allegra]

Wir wollen's nicht hoffen!

[Lars J. Helbo]

Es ist ganz bestimmt nur ein Gerücht! Ein Ferienhaus in DK darf man nur kaufen, wenn man in DK sein Hauptwohnsitz hat oder zu einem früheren Zeitpunkt 5 Jahre lang hier gewohnt hat. Einzige Ausnahme: Wer diese Bestimmungen nicht erfüllt darf trotzdem ein Ferienhaus erben und dann behalten.

Was _vielleicht_ geändert wird, ist wie schon erwähnt die Bestimmungen für Rentner. In ein Ferienhaus darf man höchstens bis zu 26 Wochen im Jahr wohnen. Rentner dürfen allerdings in Ihr Ferienhaus das ganze Jahr wohnen, wenn sie das Haus vorher 8 Jahre lang gehabt haben. Es wird jetzt überlegt diese Grenze zu ändern und zu erlauben, daß Rentner schon nach 5 oder 3 Jahre in Ihr Ferienhaus umziehen.

[maecky]

Hallo,
ich hoffe als alter DK Fan,daß dies nur ein Gerücht ist. So schnell könnte wohl keiner schauen und die ganzen Ferienhäuser wären in deutscher Hand. Das wäre wie in Mallorca. Wer möchte das als echter Dänemarkfan?
Man darf nicht vergessen Dänemark hat nur etwas über 5 Millionen Einwohner, Deutschland über 80 Millionen.
Schönen Sonntag wünscht Euch
Sylvie

[Terzia]

@ maecky

Bin Deiner Meinung. Wobei.... nach Mallorca ziehen doch viele Leute wegen dem Wetter um, das kann man mit DK nicht vergleichen. Da ich Polin bin finde ich auch absolut ok. dass man jetzt in Polen nicht als Ausländer die Grundstücke kaufen kann (zumindest für die nächsten 12 Jahre)!!!

[strandkörbchen]

Hallo Ihr,

also ich finde das nicht so schlecht, wenn man als Deutscher ein FH in DK kaufen könnte.
Das hat doch lange noch nichts mit Mallorca zu tun. Das auf Mallorca ist was ganz anderes. Und es gibt selbst auf Mallorca noch Ecken die schön sind und "spanisch".

Naja und soviel würde sich doch dann an den FH auch nicht ändern wenn sie von einem Deutschen vermietet werden. Natürlich schon etwas, aber doch nicht so das es sooo schrecklich wäre.

Liebe Grüße
Strandkörbchen

[Silvia W.]

Hallo Ihr!
Diese Diskussion hatten wir hier schonmal. Ist recht interessant zu lesen.Leider weiss ich nicht, wie ich einen Link kopiere *zudummzumzum* , aber ihr findet diesen Treat hier auf Seite 21 von Oktober 2002.
Meine Meinung persönlich ( und dazu stehe ich): ich finde es ebenfalls gut, dass wir Deutschen ( oder Holländer, Polen, Schweizer, Östereicher u.a.) keine Ferienhäuser in DK kaufen können. Warum müssen wir immer alles "besitzen"? Lasst Dänemark so sein, wie es ist, denn genauso lieben wir es.
Liebe Grüsse
Silvia

[Pe]

Moin,...
auf keinen Fall sollten Dänemarks Ferienhäuser von Deutschen zu erwerben sein!
Sicher gibt es hier im Forum viele, die ein FH für genau diesen Zweck nutzen würden (und das an sich wäre ja auch ok), aber es würde hundertmal so viele Immobilienhaie geben, die das beschauliche DK, wie wir es lieben, gnadenlos ausbeuten!

Ich lebe auf Sylt...und ich weiß, wovon ich rede! Hier gibt es kaum noch (bezahlbaren) Wohnraum für Sylter,....jede noch so kleine freie Fläche wird von Auswärtigen bebaut und teuer vermietet und die, die hier leben, müssen hilflos zusehen wie sich das Flair der Insel verändert.

Viele Grüße von Pe

[Tatzelwurm__1]

Hallo,
die Frage von Otto war,
- Darf man kaufen oder nicht-

Antwort: Man darf nicht oder nur mit den von Lars Jørgen beschriebenen Auflagen und der sollte es als Däne doch wissen.
Das sind Fakten, jetzt zu den Emotionen :

Natürlich möchte ich auch ein Haus in DK haben, aber ich kann es mir nicht leisten.
46 Wochen arbeiten und 6 Wochen Urlaub.
Also rechnet sich solch ein Haus nur als Kapitalanlage, d.h. ich müßte es vermieten (wie einfalltsreich) und dann ist es nicht mehr "mein" Haus. 46 Wochen leerstand in den Häusern an DK`s Küste. Trostlos.
In einem Beitrag wurde mal geschrieben, daß er mit seinen Beiträgen für die Miete, das Haus auch hätte kaufen können.
--Wieviel Häuser hätte ich schon in Deutschland----

Drei Wochen Urlaub, machen in Dänemark (oder überall) alles rosarot. Mit acht Stunden Arbeit jeden Tag, wird alles wieder relativiert.
Ach übrigens:
Aussen und Innenanstrich
Heizung
Steuern
Gemeindeabgaben
Müllgebühren
Abwassergebühren usw.
gehören auch mit zu einem Ferienhaus.

Plus und minus zusammengezählt.
Es soll so bleiben wie es ist.

Mange hilsen
Detlef

[Lars J. Helbo]

Ja, die Regeln sind so und wir können auch ruhig feststellen, daß sie nicht geändert werden. Es ist einfach politisch absolut undenkbar, daß irgend eine Regierung hier zustimmen sollte. Niemals ist vielleicht ein großes Wort, für den kommenden 50 Jahren bin ich aber bereit jede Wette einzugehen. Also vergiß es!

Allerdings kann ich auch nicht so ganz begreifen, warum jemanden ein Sommerhaus in eine Entfernung von 500 Km oder mehr vom Wohnort entfernt kaufen will. Die kosten sind eine Sache, Instandhaltung muß aber auch bedacht werden. Wenn man _nur_ 6 Wochen pro Jahr in sein Sommerhaus verbringen kann, wird von Urlaub kaum die Rede sein können. Es muß ja erst gestrichen werden, Garten gemacht etc. und was ist, wenn der nachbar anruft und erzählt eine Scheibe ist im Herbststurm ausgeflogen oder es waren Einbrecher am Werk - wollt Ihr dann schnell vorbeikommen?

[Terzia]

Nur selber in Hamburg leben über 2000 Milionäre. Es gibt genug reiche Leute in Deutschland, die sich ein Haus in DK zulegen würden - vielleicht auch "just for fun"!?
So mancher würden hoffen, dass sie Geld mit der Vermietung der Häuser machen würden....

[Lars J. Helbo]

Es kann sein, daß jemanden glaubt man könne mit Investitionen in Ferienhäuser Geld verdienen - nach meiner Meinung stimmt das nicht so. Die meisten Ferienhäuser sind nur 10 bis 12 Wochen im Jahr vermietet - maximal erlaubt ist 26 Wochen. Wenn man alle Instandhaltungsarbeiten durch Handwerker ausführen lassen soll und auch noch eine art Hausmeister (für das ganze Jahr) haben soll (weil man selber zu weit weg wohnt), dann kann das doch niemals wirtschaftlich werden - und es kann vor allem nicht wettbewerbsfähig werden, wenn alle andere Ferienhäuser im Privatbesitz sind, wenn hier alle Instandhaltungen von dem Besitzer ausgeführt werden und dieser die Mietseinnahmen nur als ein Zuschuß sieht, wobei er auch noch steuerlich begünstigt wird.

Wenn man Geld verdienen will, dann muß man das GANZ anders angehen. Dann muß man nämlich nicht Ferienhäuser sondern Ferienzentren bauen. Man muß so viele Einheiten haben, daß man Leute vor ort einstellen kann. Man muß zusätzliche Angebote haben um die Säson zu verlängern - also Tagungsräume, Schwimmhalle etc. Siehe z.B.: http://www.danparcs.dk. Die haben das ganze Jahr Gäste und dann kann es laufen. Mit normale Ferienhäuser ist das aber nicht zu machen - einfach wegen des Winters.

Und übrigens - wenn ein Deutscher sein Geld in so ein Ferienzentrum anlegen will, dann darf er das ohne Probleme.