Ferienhäuser bei Eiskälte

[Gordon Shumway]

Hallo!

Mir ist da mal ne Frage gekommen bei diesen eisigen Temperaturen im Moment.

Können Ferienhäuser selbst bei extremen Minusgraden vermietet werden oder gibts da ne Grenze?

Kann man die Urlauber selbst bei -20 Grad (als Beispiel) in so ein Haus lassen oder gibts auch Temperaturen wo abgeraten wird ein Ferienhaus zu beziehen?

Letztenendes sind es ja keine Wohnhäuser und ich glaube in Deutschland ist es sogar verboten im Winter dauerhaft in seinem Wochenendhaus zu sein.

Wer weiß da was?

MfG.Gordon

[Mori]

Hallo,

also zunächst, -20°C ist nicht extrem.. Es kommt uns nur so vor.

Schaue dir mal finische, norwegische, etc. Häuser.. an. Sind nicht viel anders gebaut und halten deutlich höheren Temperaturen statt.

[Lissbeth]

Hi,

ich lese eigentlich immer wieder in Ferienhauskatalogen, dass bei einigen Häusern die Wintermonate nicht vermietet werden. Das werden dann wohl die Häuser sein, die in den Wintermonaten selbst genutzt oder unzumutbar sind. Ist ein Haus im Winter mietbar, würde ich davon ausgehen, dass es auch gescheit beheizt werden kann.

Venlig hilsen
Lissbeth

[loekken0]

Hej

Richtig, viele Sommerhäuser werden von ihren Besitzern winterfest gemacht und sind nicht zu mieten.
Aber wir haben auch schon mehrere Winterurlaube in Dk verbracht und wenn du genügend Holz mit hast und Elektrokosten nicht scheust bekommst du die Hütte auch warm.
Bei -17 Grad waren wir 1996/97 in einem Holzhaus und das war schon heftig kalt. Aber irgendwie wunderschön.
Es wohnen aber auch viel Dänen das ganze Jahr über im Ferienhausgebiet und überwintern. Hauptsache der Kühlschrank ist gefüllt.....und gegen Kälte gibts ja noch mehr schöne Sachen.

Reinhild

[fejo.dk - Henrik]

Nun gibt es natürlich bei 30.000 Objekte sehr große Unterschiede und man so pauschal nicht sagen ob es geht oder nicht. Bei moderneren Häusern mit Elektroheizung und Kaminofen wird das allgemein kein Problem sein, wobei natürlich mit erhöhte Heizkosten zu rechnen ist.

Viele der Häuser werden garnicht angeboten. Entweder weil die nicht winterfest sind oder weil es sich garnicht lohnt wegen den niedrigen off-season Preise.

Auch in DK darf man übrigens nicht dauerhaft sein Ferienhaus bewohnen oder vermieten.

[Mori]

Auch in DK darf man übrigens nicht dauerhaft sein Ferienhaus bewohnen oder vermieten.

Aha.... interessant!

Könntest du etwas näher darauf eingehen?
Gibt es da Vorschriften?
Dauerhaft an eine Person vermieten, oder generell "Vermiet-Pausen"?

Würde mich intressieren...

[Michael Duda]

Ja, kann man, aber eben eine Frage des Aufwands.

Probleme sind hier einfach vorheriger Leerstand und auch ungeschütze Lage. Ein Haus im Waldgebiet bekommst Du merklich schneller warm, als eins mit Meerblick.

Diese Erfahrung habe ich im Winter 2008 gemacht. Ein Haus (BJ 2008), ca. 100 m vom Wasser mit Meerblick und vorher nicht belegt. Es hat bei Anreise am Samstag bis Dienstag gedauert, dass das Haus im Wohnbereich, beheizt durch Kaminofen UND eHeizung langsam erträglich über 20°c gestiegen ist.

Also neues Haus ist keine Garantie dafür, dass es im Winter automatisch mollig warm ist.

[joky]

Wir sind schon des öfteren über Winter auf Fanö gewesen und haben wirklich extremes Wetter mit gemacht. Nordsee war zugeeist und wir mußten auf den Eisbrecher warten. Die Temperaturen gingen runter in den 2 stelligen Bereich,aber unser Haus war mollig warm und wenn wir abends auch noch den Ofen an gemacht haben mußten wir schnell russische Klimaanlage spielen, also alle Türen auf und für Durchzug sorgen, sonst wären wir dahin geschmolzen.
Ich denke auch, das die skandinavischen Häuser sehr gut isoliert sind, man denkt es nicht auf Anhieb, aber es ist in den meisten Fällen so und man kann dort gut Urlaub im Winter machen. Ich würde sofort hinfahren und Urlaub machen, wenn ich die Zeit hätte.

[shadow]

hallo,

wir sind die letzten jahre oft im januar in lönstrup/ jammerbucht gewesen (auch letztes jahr im januar während des harten winters) und haben die häuser immer nur mit kaminofen beheizt. (gut, im bad lief die e-heizung) und haben es immer warm bekommen (meist sogar zu warm)

[fejo.dk - Henrik]

@mori: Im Winterhalbjahr darf man maximal 13 Wochen im Haus sein, jedoch maximal in Blöcken von 4 Wochen. Blöcke müssen 5 Tage Abstand haben.

[tysk-pige]

Hej Henrik,

wie ist eigentlich diese Gesetzgebung zur Bewohung der Ferienhäuser entstanden?

hilsen
Annegret

[fejo.dk - Henrik]

Um zu verhindern dass man sein Wohnsitz im FH-Gebiet haben kann. Ist aber ein Thema das öfters im Forum diskutiert wurde.

[tysk-pige]

Hej Henrik,

ja sicher, der Grundgedanke dahinter ist mir schon klar. Nur warum speziell nun diese Vorschriften für den Winter?

[Mori]

@mori: Im Winterhalbjahr darf man maximal 13 Wochen im Haus sein, jedoch maximal in Blöcken von 4 Wochen. Blöcke müssen 5 Tage Abstand haben.

Zählt das nur für eine Person/Familie oder muss das Haus zw.durch wirklich leer stehen?
Danke für die Erklärung!

[isabell_m]

Also nach meinen Erfahrungen kenne die Dänen da nichts, die werden alle durchgehend vermietet, wenn sie denn über Heizng oder Kamin verfügen.
Die sind ja da nicht so verweichlicht wie wir hier