hausüberschreibung bei trennung

kirsten1 · Beitrag von **kirsten1** » 06.02.2011, 09:39

hallo wir haben ein gemeinsam ein haus in dk finanziert.haben uns jetzt getrennt und ich bin wieder nach deutschland.mein ex möchte das haus alleine behalten und für alle kosten aufkommen.die bank ist damit leider nicht einverstanden das ich aus den verträgen raus komme.kann man etwas schriftliges aufsetzten das ich für keine kosten der finanzierung weiterhin aufkomme???und wenn wo mache ich das??mfg.kirsten

Lars J. Helbo · Beitrag von **Lars J. Helbo** » 06.02.2011, 10:43

Erst mal ein paar Informationen, danke!

Wart Ihr verheiratet? Wenn ja sollte das ganze im Scheidungsurteil geregelt sein.

Welche Staatsangehörigkeit hast Du? Wenn Du Deutsche bist und keine 5 Jahre in DK gewohnt hast, dann kannst Du gar nicht (mit-)eigentümer vom Haus sein.

Drittens um welche Verträge geht es? Stehst Du als Miteigentümer vom Haus? Oder gehört das Haus Dein Ex und Du hast nur für die Darlehen gebürgt?

kirsten1 · Beitrag von **kirsten1** » 06.02.2011, 10:49

hallo erstmal danke

wir sind nicht verheiratet und er ist dänischer staatsbürger und ich deutsche.wir haben beide bei der bank unterschrieben.

Joerg · Beitrag von **Joerg** » 06.02.2011, 10:55

Das muss mit der Bank geklärt werden. Ihr könnt schreiben, was ihr wollt, das ist alles Papierverschwendung. Für die Bank seid ihr Beide Vertragspartner und da könnt ihr Romane schreiben, dass Du nichts mehr damit zu tun hast. Sobald Dein Ex nicht mehr zahlt, bist DU dran!!!

Gruss aus DK

Jørg

kirsten1 · Beitrag von **kirsten1** » 06.02.2011, 11:01

erstmal danke

kirsten1 · Beitrag von **kirsten1** » 06.02.2011, 11:03

könnte man es nicht auch schriftlich beim rechtsanwalt machen,und mein ex unterschreibt es das er für alle kosten aufkommt???
med vendlig hilsen

Lars J. Helbo · Beitrag von **Lars J. Helbo** » 06.02.2011, 12:10

Die Frage ist dann, WAS Ihr bei der Bank geschrieben habt. Wer ist im Grundbuch als Eigentümer vom Haus eingetragen?

Falls Du dort als Miteigentümer stehst und Du noch keine 5 Jahre in DK gewohnt hast, dann must Du das Haus bzw. dein Anteil verkaufen, wenn Du nicht mehr in DK wohnst (das ist gesetzlich vorgeschrieben).

kirsten1 · Beitrag von **kirsten1** » 06.02.2011, 12:31

danke

ich stehe nicht mit im grundbuch habe nur mit finanziert.ich bin immer noch deutsche staatsbürgerin.

Lars J. Helbo · Beitrag von **Lars J. Helbo** » 06.02.2011, 12:52

Dann ist die Frage, um was für ein Kredit es dann geht? Normalerweise wird ein Haus ja mit ein langfristiger Kredit bei einer Kreditforening finanziert (zu 80% vom Wert des Hauses. Solche Krediten können aber nur vom Eigentümer aufgenommen werden, weil das Haus ja der Sicherheit bietet.

Das kann es also kaum sein, also worum geht es hier ganz genau?

Joerg · Beitrag von **Joerg** » 06.02.2011, 13:03

kirsten1 hat geschrieben:könnte man es nicht auch schriftlich beim rechtsanwalt machen,und mein ex unterschreibt es das er für alle kosten aufkommt???
med vendlig hilsen

Das könnt ihr bestimmt, aber wenn Dein Ex die Vereinbarung nicht einhält, bist Du trotzdem der nächste Ansprechpartner der Bank. Du wirst sicherlich versuche können, auf Grund der Vereinbarung, Dir die "Auslagen" wieder zu holen. Aber mit welchem Erfolg?

kirsten1 · Beitrag von **kirsten1** » 06.02.2011, 13:50

hallo es geht genau darum das meinem freund 50.000 kronen zur finanzierung fehlten,deshalb mußte ich mit unterschreiben bei der bank.bin aber nicht mit im grundbuch eigetragen da er ja fast alles alleine finanziert hat.so es ist gelaufen.
mfg

Joerg · Beitrag von **Joerg** » 06.02.2011, 14:06

kirsten1 hat geschrieben:hallo es geht genau darum das meinem freund 50.000 kronen zur finanzierung fehlten,deshalb mußte ich mit unterschreiben bei der bank.bin aber nicht mit im grundbuch eigetragen da er ja fast alles alleine finanziert hat.so es ist gelaufen.
mfg

Ist ja alles schön und gut, aber wenn Dich die Bank nicht aus dem Vertrag lässt, musst Du zahlen, wenn Dein Ex nicht mehr kann/will!!!

mieke · Beitrag von **mieke** » 06.02.2011, 14:12

ich für keine kosten der finanzierung weiterhin aufkomme???

hallo es geht genau darum das meinem freund 50.000 kronen zur finanzierung fehlten,deshalb mußte ich mit unterschreiben bei der bank(...),da er ja fast alles alleine finanziert hat

Hast du nun die Hütte mit abbezahlt oder nicht? Und was hast du nun genau unterschrieben, einen gemeinsamen Kreditvertrag oder eine Bürgschaft?

kirsten1 · Beitrag von **kirsten1** » 06.02.2011, 14:17

ich habe den kreditvertag mit unterschrieben.aber mein ex bezahlt seid dem ersten tag alles an kosten.ich habe bisher noch nie was bezahlt.wollte eigentlich auch nur wissen ob ich da irgentwie bei der bank wieder raus komme.mfg

Johanna* · Beitrag von Johanna* » 06.02.2011, 14:49

Ich denke mal, Du bist echt auf den guten Willen Deines Ex-Freundes angewiesen. Somit ergibt sich die Frage, ob Ihr Euch im Streit getrennt habt, oder in friedlicher Übereinkunft. Wenn ersteres zutrifft, sehe ich schwarz...

Die Bank wird das alles nicht interessieren, wenn er nicht zahlt, halten sie sich an Dich.

Viel Glück!

LG
Johanna