Immobilienfinanzierung

[Valeska86]

Guten Abend,

ist eine Finanzierung ohne 5% Eigenkapital möglich, wenn das Einkommen passt
Kann man mittlerweile auch Ferienhäuser kaufen, die möbliert sind?
Gibt es noch andere Websiten, außer Boligsiden.dk?
Wir möchten in die Nähe von Rødding ziehen.

Über Antworten bin ich euch sehr dankbar.

[25örefan]

Ich kenne noch
http://www.nybolig.dk

[dina]

Nybolig ist eine Maklerkette, boligsiden und http://www.boliga.dk sind Portale.

Wg. der Finanzierung wendet euch an eine Bank, ohne Eigenkapital siehts allerdings schlecht aus.
Ferienhaus erst nach 5 Jahren, zudem sind die i.d.R. teurer.

LG Tina

[Joerg]

Am Besten ist es wenn ihr von der Bank einen køberbevis bekommt.
Da rechnet die Bank, anhand eurer Økonomie aus, was das Haus kosten darf.
Dieser køberbevis ist eine Zusage von der Bank, diesen Wert zu finanzieren.

[gerdson]

Ohne Eigenkapital finanzieren die dänischen Banken gar nichts mehr. Und in einer ländlichen Region wie Rødding musst Du sogar extra viel Eigenkapital mitbringen, weil die meisten Immobilien praktisch unverkäuflich sind, und die Beleihungswerte entsprechend niedrig. Der einzige Trost ist, dass sie auch recht günstig angeboten werden. Allerdings: Ihr werdet sie auch nie wieder los.

[Pippilotta]

Hej

Die dänischen Realkreditinstitute (zinsgünstiges Darlehen) beleihen max.:

60% Fritidshus/Flexbolig
70% Landbrugsejendom (>20.000m2 Land)
80% Villa

Darüber hinaus kann die Bank, wenn sie denn will, mehr beleihen - allerdings zu einem wesentlich höheren Zinssatz.

LG/
Pippilotta

[Krøscher]

Zur Finanzierung kann ich dir nicht viel sagen, aber wenn ich ein Haus suche dann hier:
http://webm2.dk