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Und gleich eine zweite Frage direkt hinterher.
Ich wohne in DK, beziehe ausschließlich eine Rente aus D und möchte wissen,
ob ich in DK verpflichtet bin, auch eine Steuererklärung parallel zu D abzugeben.
Wenn ja, welche Fristen muss ich dazu hier DK in Sachen Abgabe zum Vorjahr beachten?

Hallo Hank,
ja, du musst in Dk als Rentner mit deiner deutschen Renteneinnahme eine Steuererklärung bei SKAT abgeben. Hier musst du den Jahresbetrag der gesetzl. Rente, von privaten Pensionen und weitere Einkünfte (Minijob, Kapital, Mieteinnahmen...) angeben. Fur das Steuerjahr 2024 ist die Frist zur Abgabe der 1. Juli 2025. Du kannst dies alles online selbst erledigen oder dir einen Steuerberater nehmen. VG

Hallo Hank,

erhältst Du nur eine gesetzliche Rente oder auch eine Betriebsrente?

Die gesetzliche Rente reicht .

Sonnenschein hat geschrieben: 13.05.2025, 14:08 Hallo Hank,
ja, du musst in Dk als Rentner mit deiner deutschen Renteneinnahme eine Steuererklärung bei SKAT abgeben. Hier musst du den Jahresbetrag der gesetzl. Rente, von privaten Pensionen und weitere Einkünfte (Minijob, Kapital, Mieteinnahmen...) angeben. Fur das Steuerjahr 2024 ist die Frist zur Abgabe der 1. Juli 2025. Du kannst dies alles online selbst erledigen oder dir einen Steuerberater nehmen. VG

Hallo, ich habe noch ein Haus in Deutschland, welches von den Eltern bewohnt wird und für das ich keine Mieteinnahmen bekomme.
Jemand meint, ich müsse dafür in Dänemark Steuern für fiktive Mieteinnahmen bezahlen. (Ejendomsværdiskat)
Kann das sein?
VG

Selfmade2 hat geschrieben: 06.09.2025, 06:43 Hallo, ich habe noch ein Haus in Deutschland, welches von den Eltern bewohnt wird und für das ich keine Mieteinnahmen bekomme.
Jemand meint, ich müsse dafür in Dänemark Steuern für fiktive Mieteinnahmen bezahlen. (Ejendomsværdiskat)
Kann das sein?
VG

Ja, du musst in DK jährlich ejendomsværdiskat (Eigentumswertsteuer) für ein Eigentum in Deutschland bezahlen.
https://skat.dk/borger/bolig-og-ejendom ... i-udlandet

Darüber hinaus musst du Steuer für für den objektiven Mietwert (objektiv udlejningsværdi) bezahlen (fiktive Miete nach dem Marktwert), selbst wenn deine Eltern kostenlos dort wohnen.
https://info.skat.dk/data.aspx?oid=2349272

Oh... geh zum Berater. Wie Pippilotta auch schreibt:

- nutzt man eine Wohnung selbst, zahlt man Ejendomsværdiskat, auch wenn diese im Ausland liegt
- ist eine Wohnung vermietet, zahlt man diese nicht, muss aber den Mietzins gem. DBA als Einkommen versteuern. Was das DBA konkret zu Mieteinkünften sagt, müsste man nachlesen
- Überlässt man nahen Verwandten die Wohnung kostenlos, wird als Einkommen der "marktübliche Mietzins" angesetzt - das wäre die von Dir aufgeführte fiktive Miete - das gilt jedenfalls für's Inland. Vermutlich wird diese Regelung auch für Wohnungen im Ausland angewandt, so jedenfalls sagt
https://www.danrevi.dk/nyheder/husk-eje ... -udlandet/

Reglerne er de samme for ferieboliger og ejendomme i udlandet som i Danmark. Det har derfor ikke betydning om din feriebolig ligger i Nice eller Nykøbing M.

Nun gibt es da aber noch so eine Regelung, wenn z.B. Kinder bei ihren Eltern wohnen. Dann fällt diese fiktive Miete nicht an... und mit sowas musst Du daher zu einem dänischen Steuerberater.